グランドメゾン南船場

  • 大阪府大阪市中央区南船場一丁目

  • / 長堀橋駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 14階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
7,799万円
100.5万円/㎡
相場
7,325万円
94.4万円/㎡
4,971
6,540
8,110
9,679
AI査定結果
推定相場価格
7,325万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,540万円〜8,110万円
84.3万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年9月20日
グランドメゾン南船場
7,799万円（100.5万円/㎡）/ 8階 / 77.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は85.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/147,999万円103.1万円8階 77.61㎡ 2LDK北東
2026/09/135,980万円88.5万円11階 67.6㎡ 1SLDK南
2026/08/047,950万円102.4万円10階 77.61㎡ 1SLDK東
2026/06/117,980万円102.8万円10階 77.61㎡ 1LDK+S東
2026/06/038,280万円106.7万円10階 77.61㎡ 1LD・K+納戸×東
2026/05/278,280万円106.7万円10階 77.61㎡ 2LDK東
2026/04/155,980万円77.1万円8階 77.61㎡ 1LDK+S東
2026/01/304,980万円73.7万円3階 67.6㎡ 1LDK南
2025/04/226,480万円83.5万円14階 77.61㎡ 1LDK+S東
2024/10/095,480万円70.6万円12階 77.61㎡ 1LDK+S東
2024/09/278,180万円79.0万円7階 103.55㎡ 3LDK東
2024/06/235,980万円77.1万円11階 77.61㎡ 2LDK東
2024/06/175,980万円77.1万円11階 77.61㎡ 1SLDK東
2024/04/223,980万円58.9万円13階 67.6㎡ 1LDK+S(納戸)南
2024/04/135,680万円73.2万円12階 77.61㎡ 1LDK+納戸東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20グランドメゾン南船場
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 7,799万円100.5万円77.61㎡2LDK8階 / 14階建 東2005年75戸SRC
2025/05/15イトーピア北浜スウィートマーク
大阪市中央区今橋一丁目
北浜駅2分 10,790万円120.2万円89.73㎡2LDK+S10階 / 24階建 南2005年86戸RC
2026/09/03リーガル北心斎橋2
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 6,700万円108.1万円61.98㎡2LDK3階 / 15階建 西2005年75戸RC
2025/10/15リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 6,480万円80.4万円80.56㎡1LDK11階 / 11階建 東2000年38戸SRC
2026/08/29ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 4,980万円79.2万円62.87㎡2LDK9階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2026/09/09エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 5,799万円94.1万円61.6㎡2LDK3階 / 15階建 南2004年68戸SRC
2024/05/08ジオ天満橋上町台レジデンス
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅4分 5,880万円80.8万円72.79㎡2LDK10階 / 15階建 東2008年64戸RC
2026/08/04リーガルタワー船場
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅4分 5,150万円82.3万円62.54㎡1R6階 / 20階建 東2004年85戸RC
2026/06/23メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 6,490万円89.8万円72.27㎡3LDK5階 / 15階建 南2000年36戸SRC
2025/11/21プレサンス大手通シティライフ
大阪市中央区大手通二丁目
谷町四丁目駅10分 4,798万円76.1万円63.02㎡2LDK2階 / 14階建 南2003年35戸SRC
2025/03/15M'PLAZA堺筋本町
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅1分 4,980万円81.1万円61.39㎡1LDK12階 / 15階建 南2006年69戸SRC
2024/04/13ブライトウォール大手前
大阪市中央区船越町一丁目
天満橋駅4分 4,950万円78.9万円62.71㎡2SLDK4階 / 12階建 南2004年30戸RC
2026/09/14リビオライズID大手前西
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 7,090万円102.0万円69.51㎡3LDK5階 / 14階建 東2005年85戸SRC
2026/09/11ヴァンデュール・アッシュ南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 6,380万円90.2万円70.75㎡2LDK10階 / 15階建 東2004年70戸RC
2025/12/19都住創大手前
大阪市中央区大手前一丁目
天満橋駅6分 7,080万円80.6万円87.88㎡2SLDK6階 / 14階建 東2001年49戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積67.61㎡〜87.61㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランドメゾン南船場
所在地大阪府大阪市中央区南船場一丁目
交通長堀橋駅徒歩3分
築年月2005年
階数14階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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